我公司拟将所拥有的花果大道先锋大桥西侧房屋进行对外公开竞价租赁，现就相关情况公告如下：

一、租赁物的基本情况

租赁物（房屋）位于连云港市开发区花果大道先锋大桥西侧。

二、租赁物范围

出租先锋大桥西侧房屋（15间），建筑面积约为426平方米。意向报名人可在招租公告发布5日内前往进行实地考察。

三、租赁物用途

只能用于办公或项目部用房，不得改作其他用途，以租赁双方签署的协议为准。承租人不得转租或分租。

四、租赁期限

1、租赁期限为3年，从第二年起，每年按上年应交租金的5%递增。

2、付款方式:双方签订合同之日起3日内，乙方应一次性支付甲方租金，逾期缴纳，每日按当期应缴纳租金总额收取5‰滞纳金。逾期超过30日的，租赁合同自行解除，且承租人需按照租金总额的20%支付违约金。

3、约定的房屋租金不包括水电费、物业管理费、通讯费、燃气费、税金、有线电视、工商管理等费用。各项费用由乙方自行缴纳或者按实际金额按月支付。

五、租赁底价

房屋公开招租年租金底价为37000元。只有一个通过预审的竞租人报名的，以租金底价上浮10%中标。报名时，竞租人需上缴公司竞标保证金5000元，待中标签订《房屋租赁合同》后转为租赁保证金。

六、公告期限

2024年10月17日起至2024年10月31日17时止。

七、报名条件

1、 竞租人应是企业法人、政府机关、事业单位、依法登记的社团组织或依法登记的个体工商户

2、竞租人无违法或不良信用（经营）记录，无债权债务纠纷。

3、竞租人的相关经营证照齐全、有效。

4、竞租人具有自负盈亏、自担风险能力。

5、竞租人须严格履行《房屋租赁合同》。

6、竞租人和承租合同签署人应保持一致。

八、招租程序

1、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人，可以进入竞价环节。

2、通过预审的报名人必须按规定时间交纳竞标保证金：5000元。交纳竞标保证金的截止时间为2024年10月31日17时止。竞标保证金的交纳方式为银行转账。银行转账时须注明款项用途(包括报名人、报名项目名称)。

竞标保证金的收款单位为：连云港市工投集团台北投资有限公司

开户行：江苏银行连云港浦中支行

账号：11560188000076878

3、未竞得人的竞标保证金在竞价结束后五个工作日内不计息返还；竞得人的竞标保证金转为租赁保证金。

九、竞租人报名提交材料

1、填写清楚、完整的竞租资料。

2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4、报名人提供的所有资料都要加盖公章。

十、报名时间、地点

(一)报名时间：2024年10月17日9时至2024年10月31日17时止

(二)报名地点：资源管理分公司办公室。

(三)报名联系人：田浩13812338610

十一、本公告合同所附的租赁协议（草案），为租赁双方签署正式租赁合同的重要依据。

十二、竞标时间、地点

另行通知

　连云港市工投集团台北投资有限公司

2024年10月17日