1. 招标条件
本招标项目裕源新村（三期）项目4#楼西侧电瓶车棚工程已由相关部门批准建设，项目业主为江苏省金桥房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：连云港市连云区花果山大道裕源新村（三期）；
2.1.2最高投标限价：89734.46元；
2.1.3工期要求：15日历天 ，（具体开工时间以发包人书面通知为准）；
2.1.4质量要求：合格 ；
2.2招标范围：裕源新村（三期）项目4#楼西侧电瓶车棚工程，具体详见工程量清单等。
3. 投标人资格要求
3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；
3.2、投标人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质并取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3、投标人拟派项目负责人须具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师资格，并同时具有安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人无在建工程，是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。
3.4、投标人不得存在下列情形之一：详见第二章总则内容。
3.5、本次招标不接受联合体投标。
3.6、符合法律、法规规定的其他条件：
(1)本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的不得参加本次投标，资审时将不予通过。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、连建发【2021】338号。
投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标。须承诺项目经理无在建工程且中标后项目经理在岗履职、项目管理人员按规定到岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。(格式详见招标文件附件)
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式详见第八章投标文件格式）。
（3）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文、苏建招办【2022】2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。
（4）项目负责人如为法定代表人须出具法定代表人身份证明(格式见后)；如为非法定代表人须出具授权委托书(格式见后)。
（5）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2025年2月至2025年7月。
（6）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管〔2017〕236号、苏建函建管[2022]387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。
（7）本工程执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办(2018）23号文件的要求（承诺制，格式详见第八章投标文件格式）。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年08月29日至2025年09月2日17时止；
4.2招标文件获取方式：
所需资料（复印件加公章）：1、企业营业执照；2、法人授权委托书及授权代理人身份证。
投标单位至连云港海州区花果山大道109号连云港市工业投资集团有限公司15楼获取招标文件和相关资料，请提前电话联系招标联系人陈工，投标报名费/元(售后不退）。每天上午（工作日）8 时 30 分至 11 时 00 分，下午 14时 30 分至 17时30 分。
5. 投标截止时间
5.1 投标文件递交的截止时间为：2025年9月8日15时00分。
5.2 投标文件递交地址为：连云港海州区花果山大道109号连云港市工业投资集团有限公司15楼会议室（开标室）。
6.评标方法
本次招标采用□综合评估法 ■经评审的最低投标价法 □合理低价法
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省金桥房地产开发有限公司网站上发布。
8. 联系方式
招标人：江苏省金桥房地产开发有限公司
招标人地址：连云港市海州区花果山大道109号15层
联系人：陈工电话：17551834101